Dimo Diagnositc

Notre expertise pour votre bien !

Dimo Diagnostic est un cabinet de diagnostic immobilier installé depuis 2016. Spécialisé dans les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, Amiante, Plomb,…) dans le Gard, l’Hérault, la Lozère, l’Ardèche, les Bouches du Rhône et le Vaucluse.
Notre entreprise, récemment crée mais déjà bien implantée répond à toutes les demandes concernant les diagnostics immobiliers.

A l’initiative de Benjamin LORIN, l’entreprise s’est d’abord installée à Ales dans le Gard (30) avant de s’implanter à Nimes, Vauvert, Montpellier et Lunel. Notre entreprise de diagnostic immobilier répond à toutes les demandes concernant les diagnostics techniques immobiliers.

Les Principales missions de diagnostics immobiliers sont établies dans le cadre d’une vente d’une maison ou d’un appartement, de la location d’une maison ou d’un appartement ou encore pour la démolition de biens immobiliers.

Nous mettons toute notre expertise à votre service pour réaliser l’ensemble de vos diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, Amiante, Termites, Electricité, Gaz, Plomb, ERP (Etat des Risques et Pollutions), etc…

Nous intervenons dans différentes missions de diagnostics immobiliers obligatoires pour la vente, la location, l’avant travaux ou démolition :

Toutes les Techniciennes et tous les Techniciens de Dimo Diagnostic sont formés, certifiés et assurés pour garantir la meilleure expérience en matière de diagnostic obligatoire pour la vente ou la location et dans tous les départements du Gard (30) de l’Hérault (34), de la Lozère (48), de l’Ardèche (07), des Bouches du Rhône (13) et du Vaucluse (84).

 

Liste de diagnostic immobilier que notre entreprise réalise :
Diagnostic amiante avant-vente
Diagnostic termites avant-vente
Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP)
Diagnostic électricité – Installation électrique
Diagnostic gaz – Installation gaz
ERP (État des Risques et Pollution ; Ex ESRIS, Ex ERNMT)
Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin
Liste des expertises spécifique :
– Diagnostic accessibilité handicapés
– DTG (Dossier Technique Global)
– Etat des lieux
– Mise en copropriété
– Norme Habitabilité

Quelles sont les obligations réglementaires en matière de diagnostic immobilier (DPE, Amiante, Termites, Plomb, Electricité, Gaz, ERP,…) dans le cadre d’une vente, d’une location ou d’avant travaux, démolition – Sources : Service Public.

Diagnostics pour vente d’un bien immobilier :
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) concerne tous les biens immobiliers disposant d’un système de chauffage fixe. Il est valable 10 ans.
Le repérage amiante avant-vente est obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 1 Juillet 1997. Depuis le 01/04/2013, tous les diagnostics immobiliers amiante sont valables 3 ans si des matériaux contenant de l’amiante sont repérés et valable a vie si les conclusions de ce diagnostic sont négatives.
Le diagnostic termites doit être établi si la ville est située dans un département soumis à un arrêté préfectoral. Ce diagnostic immobilier comme ailleurs est valable 6 mois.
Le Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP) ou diagnostic plomb est obligatoire pour tous les biens bâtis avant le 1 Janvier 1949. Il est valable 1 an si des revêtements contiennent du plomb et a vie si aucun revêtement contient du plomb.
L’état intérieur de l’installation électrique est obligatoire pour tous les biens disposant d’une installation de plus de 15 ans. Il est valable 3 ans.
L’état intérieur de l’installation gaz est obligatoire à Nîmes pour tous les biens disposant d’une installation de plus de 15 ans. Il est valable 3 ans.
L’ERP (Etat des Risques et Pollutions) anciennement ESRIS et ERNMT est obligatoire pour chaque transaction immobilière. Il est valable 6 mois.
Diagnostic immobilier Loi Carrez est obligatoire pour tous les biens en copropriété. Le certificat de surface est valable à vie dès lors ou aucune modification de cloison est faite dans le bien immobilier.
L’ensemble de ces diagnostics immobiliers doivent être établis par le vendeur pour la sécurité des acquéreurs.

 

Diagnostics pour location d’un bien immobilier :
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) concerne tous les biens immobiliers  disposant d’un système de chauffage fixe. Il est valable 10 ans.
Diagnostic Amiante Parties Privatives (DAPP) est obligatoire pour les biens dont le permis de construire a été déposé avant le 1 Juillet 1997. Il concerne les appartements et est valable 3 ans si positif et à vie si négatif.
Le Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP) ou diagnostic plomb est obligatoire pour tous les biens bâtis avant le 1 Janvier 1949. Il est valable 6 ans si des revêtements contiennent du plomb et a vie si aucun revêtement contient du plomb.
L’état intérieur de l’installation électrique est obligatoire pour tous les biens disposant d’une installation de plus de 15 ans. Il est valable 6 ans.
L’état intérieur de l’installation gaz est obligatoire pour tous les biens disposant d’une installation de plus de 15 ans. Il est valable 6 ans.
L’ERP (Etat des Risques et Pollutions) anciennement ESRIS et ERNMT est obligatoire pour chaque location immobilière. Il est valable 6 mois.
Diagnostic immobilier Loi Boutin est obligatoire pour tous les biens en location. Le certificat de surface est valable à vie dès lors ou aucune modification de cloison est faite dans le bien immobilier.
L’ensemble de ces diagnostics immobiliers doivent être établis par le propriétaire bailleur pour la sécurité de son locataire occupant.

 

Diagnostics avant travaux ou avant démolition d’un bien immobilier :
Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition est obligatoire pour les biens qui vont subir des travaux ou destinés à la démolition. Cela concerne tous les biens immobiliers dont le permis de construire à été déposé avant le 1 Juillet 1997.
Le diagnostic Plomb avant travaux ou avant démolition est établi sur prescription de la DIRECCTE pour tous les biens bâtis avant 1994.
Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral est en vigueur dans le département de la commune concernée.

Diagnostics immobiliers d’un bien immobilier dans d’autres cas :
Le DTG, Dossier Technique Global est nécessaire pour toute mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans.
Zoom sur l’ERP :

Parmi les diagnostics immobiliers obligatoires, l’ERP (L’état des Risques et Pollutions) est sans doute le plus attendu aux vues des inondations successives qu’a connu la ville.

La commune de dans le Gard dispose d’un plan de prévention des risques d’inondation (PPRi) :

PPRi approuvé le 28/02/2012 du bassin du Vistre – Innondation – Par crue torrentielle ou à montée rapide de cours d’eau – Signé par le Préfet Hugues BOUSIGES.
Dimo Diagnostic est en mesure de pouvoir établir vos états des risques et pollution dans toute la France. Nous intervenons principalement pour des missions de diagnostic immobilier.

Au sujet de notre entreprise de diagnostic immobilier Dimo Diagnostic :

Notre cabinet Dimo Diagnostic est un cabinet qui vous accompagne dans toutes vos démarches en matière de diagnostic immobilier et cela depuis 2016. Notre mission est de réaliser l’ensemble des diagnostics techniques imposé par la réglementation pour les biens immobiliers. Nous sommes en mesure de répondre à toutes vos demandes sur de multiples domaines ; que cela soit pour un projet de vente, de location, de gestion du patrimoine, d’avant travaux ou d’avant démolition.

Dimo Diagnostic veut réduire son empreinte carbone :
Attaché à l’avenir de notre planète et œuvrant pour la sécurité de ses occupants, Dimo Diagnostic est sensible à son empreinte carbone et vous proposera toujours le technicien de diagnostic immobilier le plus proche de chez vous. Avec plusieurs bureaux de diagnostic immobilier, cette logistique nous est possible. Évidemment le tarif est ajusté suivant cette caractéristique pour se placer au plus juste.

Le diagnostic immobilier :
Dimo Diagnostic  est en mesure de satisfaire toutes vos demandes en matière de diagnostic immobilier que ce soit pour la location, la vente, l’avant travaux et l’avant démolition. Nous intervenons également sur d’autres formes d’expertises tel que l’accessibilité handicapé, les normes habitabilités, la mise en copropriété, les DTG (Dossier Technique Global).

Concernant les diagnostics immobiliers les plus courants, nous retrouvons : Le diagnostic de performance énergétique (DPE), le diagnostic amiante, le diagnostic termite, le diagnostic plomb, le diagnostic électrique, le diagnostic gaz, le mesurage loi Carrez, le mesurage surface habitable loi Boutin et l’Etat des Risques et Pollutions.

Malheureusement, la réputation de Nîmes et inondations ne font qu’un et l’état des risques prend tout son sens puisqu’il référence les risques d’inondations. L’ensemble de ces diagnostics immobiliers obligatoires est réalisé dès la mise en vente ou location sur Nîmes d’une maison, d’un appartement (Studio, T1, T2, T3, T4) ou d’autres types de biens immobiliers tel qu’un garage, un entrepôt, une grange ou un local commercial.

Zone d’intervention de Dimo Diagnostic :
Notre bureau d’étude spécialisé dans le diagnostic immobilier intervient  en Occitanie et dans les départements limitrophes.

Nos agences de diagnostic immobilier :

Dimo Diagnostic Nîmes : 39 Rue de Toulouse, 30000, Nîmes
Dimo Diagnostic Ales : 2758 Ch. De Saint Etienne à Larnac 30100 Ales
Dimo Diagnostic Lunel : 325 Avenue du Marechal Leclerc 34400 Lunel

Dimo Diagnostic Sommières : 19 rue Général Bruyères, 30250, Sommières
Dimo Diagnostic Montpellier : 9 Rue d’Alger, 34000 Montpellier
Dimo Diagnostic Vauvert : 10 Rue Carnot, 30600 Vauvert

Tarif du diagnostic immobilier :
Le prix du diagnostic immobilier avec Dimo Diagnostic va dépendre du nombre de diagnostic technique à réaliser et de la surface du bien. Beaucoup serait attirés par un diagnostic immobilier pas cher, mais cela cache souvent de mauvaise(s) surprise(s) (Consultez notre article « Quel prix pour des diagnostics immobiliers ? » à ce sujet) N’hésitez pas à nous solliciter pour des informations ou un devis pour vos diagnostics immobiliers à Nîmes, notre équipe de techniciens certifiés et assurés se fera un plaisir d’y répondre.

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