Les avantages du MLS et son développement dans l’immobilier parisien

Outre-Atlantique, les ventes et les achats immobiliers ne se déroulent pas du tout de la même manière qu’en France. En effet, ils utilisent un fichier MLS (Multiple Listing Service), une base de données qui centralise l’ensemble des biens immobiliers disponibles à la vente. En quoi consiste le système de MLS et comment se développe-t-il en France ?

Qu’est-ce que le MLS ?

Ce système du MLS est né à la fin des années 1800. À l’époque, l’objectif des agents immobiliers était de se réunir afin de partager leurs informations des biens qu’ils essayaient de vendre. Ils ont ainsi décidé de créer une base de données commune et de s’aider à vendre les propriétés et de se rémunérer les uns les autres. En effet, lors de la vente d’un bien, la commission est partagée en l’agent qui détient le mandat de vente et l’agent qui a présenté l’acheteur.

Le principe du MLS est alors né sur la base de la collaboration et de l’entraide en agents immobiliers. Le MLS est très présent aux États-Unis, au Canada où les clients ont l’habitude de confier leur bien à une seule agence. Grâce à son réseau et cette base de données, elle vendra ce bien seule, ou avec l’aide d’une autre agence, dans des délais très courts et sans coût supplémentaire pour le vendeur.

Dans le reste du monde, le principe du MLS se développe de plus en plus. C’est le cas en Australie, en Amérique centrale et en Asie. En Europe, le MLS arrive timidement en Italie, au sud de l’Espagne, et au Portugal. En France, ce regroupement et ce partage de fichiers communs sont en train d’investir le métier. C’est ainsi que l’agence immobilière parisienne Desvoges a décidé d’intégrer ce système pour vous aider plus efficacement dans le processus de vente de votre bien immobilier.

Quels sont les avantages du MLS pour le vendeur ?

Grâce au MLS, votre professionnel de l’immobilier bénéficie donc d’un large réseau permettant une collaboration nationale. Et cet avantage en est aussi un pour vous. Tout d’abord, le MLS est synonyme de gain de temps pour vous. En confiant la vente de votre bien à un membre du réseau MLS, vous n’avez pas à traiter avec plusieurs agents, vous ne gérez pas les rendez-vous ni les offres.

Ensuite, vous êtes en contact avec un seul conseiller. Un interlocuteur privilégié qui vous connait et connait parfaitement votre bien. Il gère votre dossier et s’occupe de la relation avec les autres professionnels de l’immobilier.

Votre bien est estimé à sa juste valeur. La parfaite connaissance du marché de votre conseiller, et le partage de la base de données lui permettent d’avoir une base solide pour fixer le prix de vente de votre bien. Enfin, grâce à ce réseau votre conseiller a toutes les clés en main pour assurer une vente rapide de votre bien immobilier.

Desvoges votre partenaire du réseau MLS

Afin de vous accompagner tout au long du processus de vente de votre bien immobilier à Paris, Desvoges s’est naturellement inscrit dans le réseau MLS de France. Par cette adhésion, Desvoges augmente toutes les chances d’une vente de votre bien rapide. Desvoges est à vos côtés du début à la fin et vous représente auprès de ses confrères qui ont trouvé l’acheteur dans leur portefeuille de clients.

En faisant confiance à Desvoges pour la vente de votre maison ou appartement à Paris, vous bénéficiez de tous les avantages que représente le réseau MLS. Un réseau efficace qui a fait ses preuves depuis des années outre-Atlantique et qui met en relation de nombreux agents immobiliers. Vous n’avez qu’un seul agent immobilier, Desvoges, mais votre bien est visible par l’ensemble des agences membre du réseau, ce qui multiplie vos chances de trouver un acquéreur.